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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MERIGNAC CENTRE MAISON 3 CH BUREAU JARDIN GGE PISCINE


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Nouveauté

Maison 117 m² - 5 pièces - Mérignac 572 000 HAI*


Description de l'offre Ref FPT.....75754


MÉRIGNAC CENTRE TRAM MAISON 117 m² 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN PISCINE GARAGE . Luxorimo Belle rue au calme à 5 minutes à pied du plein centre de Mérignac et du tram pour cette maison quasi plain-pied de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée + 1 bureau en rez de chaussée. Séjour 24m² avec poêle , cuisine séparée 16m² , 2 chambres en bas ( 13 et 14m² ) + bureau de 11m² en bas ( lingerie, buanderie, chambre d’amis.. ) ,grande salle d’eau en bas. A l’étage une grande chambre de 25m² avec possibilité de faire une salle d’eau. Garage 16 m² + stationnements , petite piscine 4 x2,70 , taxe foncière 1318 €. Chauffage électrique , consommation annuelle tout compris de 2600 € , climatisation réversible de juin 2019 , isolation par l’extérieur , puits mitoyen , panneaux solaires de 2010 ( rapport de 1100 € annuels ). Parcelle de 420m² . Le tram A est à 450m en plein centre ville ainsi que les bus 30 33 35 42. Les commerces et les services sont sur place au centre ville. Environnement calme et résidentiel . Réf 75754

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Autre


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 318 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus