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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BASSIN D'ARCACHON LANTON JOLIE MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN TBE


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Coup de coeur

Maison 91 m² - 4 Pièces - Lanton 465 000


Description de l'offre Ref DRV.....76625


EXCLUSIVITÉ BASSIN D’ARCACHON LANTON PROCHE ANDERNOS, 800m PORT DE CASSY ET PLAGE, CACHET ET STYLE POUR CETTE SUPERBE MAISON LUMINEUSE PLAIN-PIED 91 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ;GRAND SÉJOUR ,2 CHAMBRES BUREAU ( OU 3 CHAMBRES ) CLIMATISATION JARDIN PARKING PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Jolie situation recherchée dans environnement de qualité et au calme complet pour cette maison rénovée en 2020 ; grand espace de vie 55m² ( cuisine Us 11m² + séjour-salon- véranda 43m² ) le tout donnant sur terrasse et jardin sud-ouest , bel espace cuisine entièrement aménagée équipée , cellier attenant, 2 chambres et bureau ( ou 3ème chambre avec possibilité salle d’eau/wc ) . Belles prestations ( double vitrage , poêle à granulés Harman , climatisation réversible, abri de jardin, puits foré, jardin parfaitement entretenu ) . Taxe foncière 741 € , terrain 276 m² . .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76625 JEAN MARC COLLIN 06 78 89 82 76

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33138


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 276 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.09 %


Taxe foncière annuelle 741 €