Bien vendu

Appartement 80 m² - 3 pièces - Le Bouscat 323 000 € HAI*

Description de l'offre Ref CIW.....75124

EXCLUSIVITÉ LE BOUSCAT LIMITE CAUDERAN 500m TRAM D RÉSIDENCE DE STANDING BEL APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX CACHET , T3 80 m² BALCON-TERRASSE 2 CHAMBRES OU SEJOUR DOUBLE GARAGE ASCENSEUR CAVE. Luxorimo Jolie résidence dans parc privé située entre l’avenue de la libération et l’avenue d’Eysines à 500m du tram et de tous les commerces,calme complet pour cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur la verdure, séjour sur balcon-terrasse ouest belle vue dégagée ( on pourra y prendre ses repas ), 2 chambres (13 et 14 m² actuellement 1 chambre et séjour double de 37m² ), cuisine séparée aménagée équipée donnant sur balcon à l’est, grande salle de bains de 5m²,dressing,garage de 17m², cave de 8m².Chauffage au gaz, charges annuelles 1480€ (123 € mensuels y compris l’eau froide ), taxe foncière 1350 €. Belles prestations ( parquet, carreaux de gironde, travertin ). Réf 75124

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Ville Le Bouscat

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition EST-OUEST

Quote Part annuelle des charges 1 480 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Taxe foncière annuelle 1 350 €