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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

APPARTEMENT


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Bien vendu

Appartement 80 m² - 3 pièces - Le Bouscat 323 000 HAI*


Description de l'offre Ref CIW.....75124


EXCLUSIVITÉ LE BOUSCAT LIMITE CAUDERAN 500m TRAM D RÉSIDENCE DE STANDING BEL APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX CACHET , T3 80 m² BALCON-TERRASSE 2 CHAMBRES OU SEJOUR DOUBLE GARAGE ASCENSEUR CAVE. Luxorimo Jolie résidence dans parc privé située entre l’avenue de la libération et l’avenue d’Eysines à 500m du tram et de tous les commerces,calme complet pour cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur la verdure, séjour sur balcon-terrasse ouest belle vue dégagée ( on pourra y prendre ses repas ), 2 chambres (13 et 14 m² actuellement 1 chambre et séjour double de 37m² ), cuisine séparée aménagée équipée donnant sur balcon à l’est, grande salle de bains de 5m²,dressing,garage de 17m², cave de 8m².Chauffage au gaz, charges annuelles 1480€ (123 € mensuels y compris l’eau froide ), taxe foncière 1350 €. Belles prestations ( parquet, carreaux de gironde, travertin ). Réf 75124

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Quote Part annuelle des charges 1 480 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %


Taxe foncière annuelle 1 350 €


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