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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

AMBARES MAISON PIERRE A FORT POTENTIEL


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Maison 175 m² - 6 pièces - Ambarès-Et-Lagrave 239 000


Description de l'offre Ref CDK.....75665


AMBARES 5 MINUTES GARE ET 20 MINUTES BORDEAUX CENTRE ,MAISON PIERRE 175 m² 4 CHAMBRES ou + ( HABITATION + STUDIO ) , BUREAU JARDIN PARKINGS . Luxorimo Beau potentiel pour cette maison en pierre comprenant une habitation principale de 115 m² + une 2ème maison attenante de 66m² . Séjour-cuisine 45m² cheminée , 3 chambres ( 18 13 et 12 m² ) dont une en rez de chaussée , salle de bains et salle d’eau , bureau à l’étage. Attenant à la maison 2ème maison de 66m² comprenant un studio à l’étage (pièce de vie cuisine coin nuit et salle d’eau ).Le rez de chaussée de cette 2ème maison est à rénover.Beau potentiel pour multi-habitations.Jardin avant sud avec stationnement pour plusieurs véhicules. Taxe foncière 1500 €, chauffage électrique . Les commerces écoles et lycées sont à 5 minutes en voiture , tout comme la gare d' Ambares. Les bus sont les lignes 49 94 et 95 Réf : 75665

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33440


Ville Ambarès-et-Lagrave


Surface habitable (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €