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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

SAINT SEURIN MAISON PIERRE 4 CH PISCINE GARAGE JARDIN


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Nouveauté

Maison 169 m² - 6 pièces - Bordeaux 1 059 000 HAI*


Description de l'offre Ref MEC.....75485


BORDEAUX SAINT-SEURIN BELLE MAISON PIERRE BOURGEOISE 169 m² 4 CHAMBRES TERRASSE PISCINE GRAND GARAGE CAVE PRESTATIONS ANCIENNES . Luxorimo Bordeaux centre environnement très recherché à 10 minutes à pied de l’église Saint-Seurin pour cette jolie bâtisse en pierre en très bon état et ayant conservé de belles prestations anciennes ( carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées d’époque, hauteur sous plafond de 3m28 , moulures, escalier en pierre ) . Séjour-salle à manger 41m² exposé au sud et donnant sur terrasse avec piscine, cuisine séparée aménagée équipée de 16m², belle entrée et dégagements, 4 chambres (23 22 14 et 12 m² ),dressing , 2 salles d’eau. Concernant la 4 ème chambre de 23 m² ,cette dernière est au 2ème étage et mesure 48m² au sol dont 23m² au dessus de 1m80 , ado bien-venu ).Grand garage de 26m² avec rangements ,cave de 35m² ( machine à laver , congélateur,… ). Chauffage au gaz ( 113 € mensuels ), taxe foncière 2450 €. La piscine de 3x3 récente est chauffée et avec nage à contre-courant. Jolie situation à 10 minutes de l’église Saint-Seurin, 1/4 d’heure de la place Gambetta, 3 minutes des boulevards cité administrative ; quant aux transports , lianes 9 et 16 et bus 29 à 300m, et tram A à 1/4 d’heure à pied. Réf 75485

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 169 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue PISCINE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 059 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 020 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %


Taxe foncière annuelle 2 450 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus