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CAUDERAN GRAND LEBRUN PARC BORDELAIS MAISON ANNÉES 50 CACHET PARFAIT ÉTAT 2 CHAMBRES COIN BUREAU TERRASSE GARAGE . Luxorimo Bordeaux jolie situation entre primrose et le parc bordelais pour cette maison des années 50 entièrement rénovée ; Séjour 23 m² et cuisine 12m² , le tout donnant sur belle terrasse 18 m² exposée sud + est au calme complet et sans vis à vis, cuisine aménagée équipée, 2 chambres (14 et 8 m² ) , espace bureau dans l’entrée , grande salle d’eau , chaufferie-buanderie-cellier , garage 8m² pour vélos motos rangements. Chauffage gaz ( 74 € mensuels ) , taxe foncière 1100 € . Bel état ( double vitrage partout , électricité neuve , cuisine équipée , terrasse en bois exotique , parquets , hauteur sous plafond 2m98 dans les pièces de vie , chaudière à condensation de 2017 ) . Les commerces sont à 400m place de Moscou , caudéran plein centre-église à 650m , les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par les barrières Saint-Médard ou judaïque ( liane 2 liane 3 futur Bhns au parc bordelais à 400 m , bus 41 74 et liane 16 à 400m place de Moscou ) . Le parc bordelais est à 500m , la coté administrative à 900 m, la barrière judaïque à 1100m ) . Le lycée Grand-Lebrun est à 300m . Réf 76434
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 429 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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