06 78 89 82 76
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PESSAC CENTRE MAISON 4 CH BUREAU JARDIN GARAGE


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Nouveauté

Maison 145 m² - 7 pièces - Pessac 679 000 HAI*


Description de l'offre Ref HVE.....75790


PESSAC CENTRE TRAM B MAISON PLAIN PIED NON MITOYENNE 145 m² 4 CHAMBRES BUREAU JARDIN 800m² PISCINABLE GARAGE VOITURES + PARKINGS TRÈS CALME . Luxorimo Au calme complet dans le quartier de Pessac-sardine tout proche du plein centre dans petite rue à 650m du tram B ,maison non mitoyenne et en retrait de rue des années 1963 ; séjour-véranda 50 m² exposé est-sud-ouest avec cheminée , cuisine séparée 16m² , le tout donnant sur jardin piscinable , cuisine aménagée avec espace repas, cellier attenant , 4 chambres ( 13 11 11 et 11 m² ) toutes comprenant grand placard , vrai bureau séparé 7m² , salle de bains et salle d’eau , abri 2 voitures en dur de 30m² ( possibilité de le fermer en garage ) , + stationnements pour 3 voitures sur la parcelle de 789m². Chauffage gaz , double vitrage, électricité neuve, abri de jardin . Les transports sont à 650m ( tram B station Pessac-centre , TER Pessac-Gare , bus 35 ). Les commerces sont ceux du quartier + tous ceux de Pessac plein centre à 650 m. Réf 75790 contacter directement Laurent Rontey 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 789 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 2 085 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus