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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CENTRE-STEHELIN APPARTEMENT 2 CHAMBRES PARFAIT ETAT CAVE PKG


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Appartement 90 m² - 4 pièces - Bordeaux 392 000 HAI*


Description de l'offre Ref DET.....75703


CAUDERAN CENTRE-STEHELIN APPARTEMENT 90 m² DERNIER ÉTAGE SUR 3, SUPERBE ÉTAT NEUF 2 CHAMBRES BALCON-TERRASSES ASCENSEUR CAVE PARKING . Luxorimo Bordeaux proche du marché et du centre de Caudéran ,résidence dans parc fermé, tout est quasi neuf dans cet appartement entièrement rénové . Séjour double 36 m² donnant sur large balcon-terrasse ( 1,52m x 6,72 on pourra y déjeuner , chaises longues … ) , cuisine séparée 11 m² aménagée et entièrement équipée donnant sur 2ème terrasse (2,54 X 1,78 ), cellier attenant de 5 m² , vaste entrée avec grand placard desservant le coin nuit , 2 chambres ( 13 et 11 m² ) dont 1 sur balcon-terrasse , jolie salle d’eau avec fenêtre .Cave de 10m² , parkings libres réservés aux résidents dans lacopropriété fermée , charges mensuelles 138 € incluant l’eau froide. Les commerces sont à 100m marché stehelindu mercredi et 300m Caudéran plein centre ; les transports sont à 100m ( liane 1 et liane 2 ) et sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par le parc bordelais et la barrière de Saint-Médard. Les établissements scolaires ( lycée Saint-André , école élémentaire et maternelle , lycée Grand-Lebrun ) sont à moins de 10 minutes à pied. Les lycées Tivoli et Assomption sont à 10 minutes en voiture bus vélos ou scooter. Réf 75703

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue SUR TERRASSE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1975


Quote Part annuelle des charges 1 656 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus