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MÉRIGNAC CENTRE RÉSIDENCE AVEC PISCINE « LE CLUB » APPARTEMENT T3 LOUÉ 762 € + CHARGES 170 € GARAGE CAVE TRAM COMMERCES . Luxorimo Jolie situation tout proche des commerces tram et services pour cet appartement de 61 m² en plein centre de Mérignac . 2ème étage sur 4 avec ascenseur , 2 chambres , séjour sur balcon sud , cuisine séparée , cave . Copropriété charges mensuelles 257 € y compris chauffage collectif et eau . Sur les 257 € 170 sont payés par le locataire ( reste à charge propriétaire 87 € ) . Le loyer mensuel net est de 762 € ( appartement et cave 692 € + garage 70 € ) . Taxe foncière 1314 € .Rentablité nette 5 % (tout compris achat + frais notaire + agence + foncier ) avant impôts . Réf 76740 Sylvie Godet 06 03 57 52 67
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.25 %
Taxe foncière annuelle 1 314 €