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LUXORIMO
155, avenue d'Eysines
33110 Le Bouscat
Tél : 05 57 22 61 46
luxorimo@luxorimo.com


Du lundi au Vendredi
De 9h00 à 19h00
Samedi sur rendez-vous.

COUPS DE PROJECTEUR

MAISON
250 m²
1 470 000 €
BORDEAUX
EXCLUSIVITE CAUDERAN PRIMROSE PARC BORDELAIS CALME COMPLET SUPERBE MAISON CACHET ANNÉES 50 PARFAIT ÉTAT 250m2 hauteur sous plafond 2m90 10 PIÈCES BEAU TERRAIN 400m2 PISCINABLE OUEST GARAGE DOUBLE Luxorimo Bordeaux ( à pied 5 minutes des boulevards 8 minutes Grand- Lebrun et Parc Bordelais  5 minutes des commerces ) Vastes pièces de réception traversantes est-ouest baignées de soleil de 80 m2 donnant sur terrasse et grand jardin ouest piscinable 6 chambres ( 35 15 18 16 22 11 ) dont suite parentale 3 salles de bains chauffage gaz garage double Jolie habitation familiale et/ou professionnelle Tout est neuf et les prestations sont de haute qualité Taxe foncière 4175 EUR Ref 74901
APPARTEMENT
78 m²
234 000 €
BORDEAUX
EXCLUSIVITE CAUDERAN PASTEUR APPARTEMENT 78m2 LUMINEUX 3ème ÉTAGE ASCENSEUR BALCON-TERRASSE SÉJOUR DOUBLE ET GRANDE CUISINE 3 CHAMBRES PARKING CAVE COMMERCES ET TRANSPORTS A 100m Luxorimo Bordeaux tout proche des commerces et transports cet appartement T3 /T4 de 78m2est au 3 ème étage sur 6 avec ascenseur Le séjour lumineux de 28 m2 est actuellement coupé en 2 pièces (15m2 + 11 m2 afin de réaliser une 3ème chambre ; cloison et porte à retirer si 2 chambres vous suffisent ) ; il donne sur le balcon-terrasse exposition à l'ouest (on pourra y déjeuner à plusieurs) la grande cuisine de 15m2 est attenante au séjour ; elle est aménagée équipée et comporte un joli coin repas ; entrée desservant le coin nuit composé de 2 chambres cellier-dressing Parking libre cave de 4m2 Copropriété charges annuelles de 1968 EUR ( 164 EUR mensuels comprenant le chauffage l'eau froide et l'eau chaude ) ascenseur aux dernières normes Les commerces sont à 100 m à peine ( carrefour market + petite galerie marchande ) les transports (bus ligne 16) idem directs Bordeaux centre en 5 minutes par la rue pasteur la cité administrative et la barrière judaïque REF 74955
MAISON
182 m²
579 000 €
ST MEDARD EN JALLES
EXCLUSIVITÉ SAINT-MÉDARD PICOT AU CALME ET EN PLEINE VERDURE BELLE MAISON 182 m2 6 CHAMBRES BUREAU PISCINE BEAU JARDIN PARFAIT ÉTAT  Luxorimo A 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes des bus directs Bordeaux ( liane 3 et bus 71 ) cette maison de 2007 non mitoyenne et au calme complet est composée de 9 pièces principales Séjour 37 m2 traversant avec poêle à bois cuisine semi-ouverte de 11 m2 le tout donnant sur terrasse jardin de 665m2 avec piscine sans vis à vis cellier de 11m2 attenant à la cuisine 3 chambres en rez de chaussée ( 14 12 10 ) et 3 chambres en étage ( 12 13 11 ) bureau en mezzanine de 21m2 grenier de 12 m2 Stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle avec car-port abri de jardin de 12 m2 piscine 3x7 panneaux photovoltaïques ( rapport 1500 EUR annuels ) fibre optique volets électriques partout chauffage électrique ( consommation annuelle tout compris 2000 EUR ) Les commerces sont à quelques minutes à pied ( intermarché de picot ) ainsi que les transports La liane 3 est directe Bordeaux centre en passant par le centre de Saint-Médard Caudéran le parc bordelais le lycée Grand-Lebrun et la barrière Saint-médard Parfait état général Taxe foncière 2139 EUR