CONTACT


LUXORIMO
155, avenue d'Eysines
33110 Le Bouscat
Tél : 05 57 22 61 46
luxorimo@luxorimo.com


Du lundi au Vendredi
De 9h00 à 19h00
Samedi sur rendez-vous.

COUPS DE PROJECTEUR

MAISON
190 m²
790 000 €
BORDEAUX
CAUDERAN LYCÉE GRAND LEBRUN - PARC BORDELAIS MAISON FAMILIALE COSSUE 190 m2 6 CHAMBRES BUREAU TERRASSE 50m2 GARAGE PARKING PARFAIT ÉTAT Luxorimo Bordeaux situation recherchée au calme complet pour cette maison de standing aux beaux volumes de 190 m2 au total ( 171 m2 loi carrez + 11 m2 inférieur à 1m80 + buanderie 6m2 ) Séjour 42 m2 donnant sur jolie terrasse arborée cuisine séparée aménagée équipée de 11m2 ( on pourra y déjeuner en famille ) au 1er étage 3 chambres ( 17-16-10m2 ) dont suite parentale avec dressing 2 salles d'eau ; au 2 ème étage 3 chambres ( 14-16-10m2 ) et salle d'eau + un espace bureau de 6m2 Parking devant la maison + en sous-sol garage 26m2 et buanderie 6m2 ; Chauffage gaz Parfait état général et bonnes prestations ( hauteur sous plafond au rdc de 2m75 à l'étage de 2m58 Velux automatiques avec détection de pluie pour chambres 4 et 5 3 wc grands placards partout ( chambres entrée séjour bureau ) Les commerces sont à 600m ( Caudéran centre église ) et 700m (carrefour market de primrose ) les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes ( lianes 2 et 3 à 100m par le parc bordelais puis barrière Saint-Médard ainsi que liane 16 à 600m par la rue pasteur la cité administrative puis barrière judaïque ) Concernant les établissements scolaires de la maternelle à bac +2 ils sont accessibles à pied en moins de 5 minutes
MAISON
103 m²
380 000 €
MERIGNAC
MÉRIGNAC LIMITE CAUDERAN PASTEUR STADE DU JARD MAISON 103 m2  JARDIN 120m2 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D'EAU GARAGE PARKING  Luxorimo Proche des transports ( ligne 16 à 250m - liane 1 à 900m mondésir - tram A Mérignac plein centre 1200m ) et des commerces ( carrefour market montesquieu à 250 m ) cette maison des années 1977 est en bon état Séjour 28m2 traversant est/ouest et donnant sur le jardin arrière cuisine attenante aménagée équipée de 9 20m2 ( on pourra retirer la cloison pour faire une grand pièce de près de 40 m2 donnant sur le jardin ) cellier 3 chambres (12 10 et 10 m2 ) dressing salle de bains et salle d'eau vaste entrée double avec rangements garage 20m2 et 2 stationnements devant chez soi en plus Chauffage gaz Double vitrage en majorité électricité neuve porte de garage automatique Taxe foncière 1529 EUR ref 75076
MAISON
225 m²
975 000 €
BORDEAUX
CAUDERAN PARC BORDELAIS BARRIÈRE DU MÉDOC SUPERBE MAISON EN PIERRE 225 m2 CACHET CALME LUMINEUSE EXCELLENT ÉTAT 9 PIÈCES ( 5 CHAMBRES BUREAU STUDIO ) superbe jardin 316m2 plein sud garage cave Luxorimo Bordeaux à 2 minutes du parc bordelais et 5 minutes des barrières du tram D des commerces et écoles ( Tivoli Ascomption Grand-Lebrun Saint- Anne ) cette maison est composée d'un séjour 35m2 plein sud sur le jardin sans vis à vis et piscinable cuisine neuve aménagée équipée de 17m2 bureau de 13m2 en rez de chaussée + studio de 27m2 indépendant ( possibilité activité commerciale ) A l'étage 5 chambres ( 34 30 11 15 et 21m2 ) Cave de 40m2 hauteur 2m10 garage 20m2 grenier Cette maison a de belles prestations anciennes ( parquets en parfait état carreau de ciment ancien escalier pierre ) ; elle est aussi en parfait état ( double vitrage volets électriques et centralisation chaudière de 2018 alarme climatisation haut de gamme ) Taxe foncière 2481 EUR très bon classement DPE en C Situation centrale Réf 75106