Description de l'offre Ref DXF.....76703

PLEIN CŒUR DE SAINT-GENES TOUT PROCHE LYCÉE MAGENDIE ET TRAM B CHARME ET CACHET ANCIEN POUR CETTE SUPERBE ÉCHOPPE PIERRE FIN XIXeme 102 m² AU TOTAL 3 CHAMBRES ESPACE BUREAU PATIO CLIMATISATION . Luxorimo Belle situation recherchée dans petite rue au calme tout proche du « jardin des dames de la foi » pour cette magnifique échoppe en très bon état de 102 m² ( 90 m² + buanderie/lingerie 12m² ); séjour 24m² donnant sur patio 6 m² , cuisine séparée aménagée équipée , 3 chambres ( 29 16 et 11 m²) dont suite parentale lumineuse de 29 m² ( chambre + dressing + salle de bains avec douche et baignoire + wc ) , salle d’eau pour les 2 autres chambres , 2 wc au total .Espace bureau lumineux , lingerie/buanderie 12m² . Chauffage au gaz , taxe foncière 1791 € . Belles prestations anciennes et confort moderne ( carreaux de ciment , parquets , hauteur sous plafond 3m15 , escaliers pierre , mur en pierre apparente , superbe façade travaillée , double vitrage , volets électriques , électricité revue , climatisation ) . tram B ( arrêts Bergonié et barrière Saint-Genès à 700m ) , barrières de Pessac et de Saint-Genès à 600m . .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Réf : 76703 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique

SAINT GENES SUPERBE ECHOPPE PIERRE 3 CHAMBRES COUR

Maison 102 m² - 4 Pièces - Bordeaux 549 000 €

Description de l'offre Ref DXF.....76703

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien