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CAUDERAN PLEIN CENTRE « CASINO » ET TOUT PROCHE PARC BORDELAIS BEL APPARTEMENT LUMINEUX EN PARFAIT ÉTAT 1/2 CHAMBRES ASCENSEUR GRAND BALCON BELLE VUE CAVE PARKING COMMERCES ET TRANSPORTS SUR PLACE OPTION GARAGE Luxorimo Bordeaux plein centre de Caudéran coté Casino, résidence dans parc privé , appartement en étage élevé avec ascenseur ; séjour double 27 m² ( possibilité 2ème chambre ) donnant sur grand balcon exposé est/sud-est avec superbe vue sur Bordeaux , cuisine séparée aménagée équipée , 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre comme à l’origine ) , dressing , salle d’eau . Cave de 5 m² , parking libre réservé aux résidents ( Vous pouvez acheter un garage en plus 18 000 € )Taxe foncière 1250 € , copropriété charges mensuelles 51 € + chauffage collectif 73 € = 123 € .Bonnes prestations ( double vitrage partout , électricité neuve , chaudière collective neuve de 2022 ) Tous les commerces sont à 50m , transports ( BHNS Liane 2 Liane 3 ) à 50 m direct Bordeaux centre en passant par le parc bordelais et la barrière Saint-Médard ...===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Réf 76680 JM COLLIN 06 78 89 82 76
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE SUR BORDEAUX
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1958
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.74 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €