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CAUDERAN PLEIN CENTRE « CASINO » ET TOUT PROCHE PARC BORDELAIS BEL APPARTEMENT LUMINEUX EN PARFAIT ÉTAT 2/3 CHAMBRES ASCENSEUR GRAND BALCON BELLE VUE CAVE PARKING COMMERCES ET TRANSPORTS SUR PLACE Luxorimo Bordeaux plein centre de Caudéran coté Casino, résidence dans parc privé , appartement en étage élevé avec ascenseur ; séjour double 27 m² ( possibilité 3ème chambre ) donnant sur grand balcon exposé au sud et à l’est avec superbe vue sur Bordeaux , cuisine séparée aménagée équipée , 2 chambres ( possibilité 3 ème chambre comme à l’origine ) , dressing , salle d’eau . Cave de 7 m² , parking libre réservé aux résidents . Taxe foncière 1281 € , copropriété charges mensuelles 85 € + chauffage collectif 98 € = 183 € . Bel état général , bonnes prestations ( double vitrage partout , volets électriques , électricité neuve , chaudière collective neuve de 2022 ) Tous les commerces sont à 50m , transports ( BHNS Liane 2 Liane 3 ) à 50 m direct Bordeaux centre en passant par le parc bordelais et la barrière Saint-Médard . Réf 76636 JM COLLIN 06 78 89 82 76
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 9
Ascenseur OUI
Vue BELLE VUE SUR BORDEAUX
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD
Année de construction 1960
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.25 %
Taxe foncière annuelle 1 281 €