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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

QUARTIER BASTIDE T3 STANDING NEUF TRAM 2 CHAMBRES PARKING


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Nouveauté

Appartement 80 m² - 3 pièces - Bordeaux 404 000


Description de l'offre Ref DEU.....75736-T3


PROGRAMME NEUF VENTE EN VEFA LIVRAISON 3ème SEMESTRE 2022 .BORDEAUX BASTIDE TOUT PROCHE TRAM PETITE RÉSIDENCE STANDING NEUVE BEAUCOUP DE CACHET APPARTEMENT DE QUALITÉ GRAND SÉJOUR TERRASSE 2 CHAMBRES BUREAU PARKING COUVERT FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS . Luxorimo Jolie situation au calme pour cette belle résidence neuve de style new-yorkais tout en briquette , composée de 13 appartements de haut standing à 3 minutes à pied du tram station GALIN . Cet appartement T3 de 80m2 exposé à l’est se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur jolie terrasse de 7,5 m² , de deux chambres avec placard (14,40 et 11,17 m2), d'un coin bureau ouvert sur le séjour de 9 m2, d'une salle d'eau de 6,77m2 avec WC séparés et d'un cellier. Prestations de qualité pour cet appartement, modulable à souhait, prévoir l’aménagement de la cuisine. Place de parking sécurisée et couverte ,chauffage individuel au gaz, local à vélos, prestations haut de gamme,modifications possibles . Appartement aux normes « handicapés » ,norme RT2012 thermique et phoniqueTous les commerces sont à 5 minutes ( avenue Thiers ) , les transports ( tram station Galin ) sont à 3 minutes à pied. L’hyper-centre de Bordeaux est à 1/4 d’heure à pied en passant par le pont de pierre . Disponibilité de cet appartement au 3 ème trimestre 2022. Frais de notaire réduits. Réf 75736 –T3 Anna Dupérié 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33100


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 2022


Prix de vente 404 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur