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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT T4-LOFT TERRASSE 3 CHAMBRES


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Nouveauté

Appartement 124 m² - 4 pièces - Bordeaux 675 000


Description de l'offre Ref HVB.....75735-T4


PROGRAMME NEUF VENTE EN VEFA LIVRAISON 3ème SEMESTRE 2022 CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT STYLE LOFT STANDING 124 m² SÉJOUR 65m² SUR TERRASSE 27m² BELLE VUE DÉGAGÉE 3 CHAMBRES PARKINGS ÉTAT NEUF FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS . Luxorimo Bordeaux ,belle situation proche des commerces et des transports pour cette petite résidence neuve de standing de 6 appartements . Ce spacieux T4 traversant exposé est/ouest de 124 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m2 donnant sur jolie terrasse en pin de 27 m². une suite parentale de 13 m2 avec placard et salle d'eau de 3,8 m2, un dégagement, un cellier, deux WC suspendus, deux autres chambres avec placard de 11,8 et 12,1 m2 ainsi qu'une salle de bains de 4,7 m2. . Chauffage individuel au gaz. Prestations haut de gamme, modifications possibles , prévoir l’aménagement de la cuisine. Appartement aux normes « handicapés » ,norme RT2012 thermique et phonique. Les commerces sont ceux de Caudéran centre à 5 minutes à pied , les transports sont directs Bordeaux centre en 5/10 minutes en passant par le parc bordelais et la barrière de Saint-Médard ( lianes 2 3 et 16 ) . L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2022. Réf : 75735-T4 ANNA DUPERIE 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2021


Quartier cauderan pein centre eglise, Caudéran, centre et parc bordelais


Prix de vente 675 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur