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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON STANDING 4 CH JARDIN GGE


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Bien vendu

Maison 109 m² - 5 pièces - Le Bouscat 540 000 HAI*


Description de l'offre Ref FHA.....75733


EXCLUSIVITÉ LE BOUSCAT ENTRE CENTRE ET BOULEVARD , PROCHE PARC DE L’ERMITAGE MAISON TRÈS RÉCENTE 109 m² 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE PARFAIT ÉTAT. Luxorimo belle situation au calme complet pour cette maison lumineuse de 2008 entièrement rénovée récemment . Séjour-cuisine traversant 39m² donnant sur jardin-terrasse de 41m² exposé sud au calme complet, cuisine semi-américaine entièrement aménagée et équipée ,entrée avec rangements desservant l’étage nuit composé de 4 chambres dont suite parentale ( 11,40 – 10 - 11 et 10m² ) + placards nombreux , salle de bains et salle d’eau , 2 wc .Grand garage 18m² avec sortie sur jardin arrière , grand parking devant le garage , chauffage gaz 924 € annuels , taxe foncière 1747 € .Belles prestations ( parquets , cuisine de qualité, double vitrage, porte de garage automatique ). Petite copropriété de standing , charges mensuelles 79 € . Les commerces sont ceux du Bouscat centre à 600m , le parc de l’Ermitage du centre du Bouscat est à 250m ;les transports : bus 29 et 33( Avenue de Tivoli ) à 300m , Liane 15 ( avenue Victor Hugo ) à 300m , Tram D arrêt Calypso à 1100m (10/12 minutes à pied ) . La barrière du médoc est à 1/4 d’heure à pied, les boulevards à 900m , le parc bordelais et les lycées Tivoli et Assomption à 20 minutes à pied . Réf : 75733

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 747 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus