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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

SUPERBE ECHOPPE PIERRE 3 CH BUREAU JARDIN CACHET


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Nouveauté

Maison 100 m² - 4 pièces - Bordeaux 496 000 HAI*


Description de l'offre Ref EJZ.....75734


BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN TRAM A TOUT PROCHE BOULEVARDS ET CALME COMPLET SUPERBE ÉCHOPPE PIERRE TRAVERSANTE EST/OUEST PARFAIT ÉTAT CACHET 3 CHAMBRES ESPACE BUREAU PETIT JARDIN OUEST . Luxorimo Situation très recherchée entre Saint-Augustin centre ( à 700 m) et les boulevards ( à 300m) pour cette échoppe de 100m² façade pierre entièrement rénovée avec goût et au calme complet. Belle pièce de réception 37m² traversante est/ouest (séjour-cuisine ) avec pierre apparente , cuisine semi-américaine aménagée équipée , le tout donnant sur mignon jardinet de 25m² aménagé. 3 chambres (13 15 et 18 m² ) dont une partie en sous-pente pour la grande , salle de bains et salle d’eau , espace bureau . Rangements nombreux . Chauffage gaz ( 92 € mensuels ) + climatisation réversible , taxe foncière 766 €. Bonnes prestations ( pierre apparente , cheminée ,double vitrage, climatisation réversible ,parquet ). Le centre de Saint -Augustin est à 10 minutes à pied , les boulevards à 5 minutes à pied , le tram A station Chaban-Delmas à 600 m , les bus ( lianes 4 9 1 ) à 5 minutes sur les boulevards . Superbe produit Réf : 75734 contact direct : 06 69 22 25 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 496 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 766 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus