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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

SAINT MEDARD GRANDE MAISON STANDING 6 CHAMBRES JARDIN 1500M²


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Nouveauté

Maison 217 m² - 9 pièces - Saint-Médard-En-Jalles 824 000 HAI*


Description de l'offre Ref JVA.....75712


EXCLUSIVITÉ SAINT-MÉDARD QUARTIER CORBIAC GAJAC 600m CENTRE COMMERCIAL LECLERC MAISON LUMINEUSE QUASI PLAIN-PIED NON MITOYENNE CLIMATISÉE 217 m² DONT 180 DE PLAIN-PIED 5/6 CHAMBRES CAVE 14 m² GARAGE 34m² PARKING 6 VOITURES JARDIN 1500m² PARFAIT ÉTAT . LUXORIMO . Belle situation au calme complet pour cette jolie contemporaine de 2002 en retrait de rue et non mitoyenne sur beau terrain piscinable . Séjour-salon 63m² avec cheminée , cuisine séparée 14m² , le tout donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest , cuisine aménagée équipée , cellier attenant , 5 chambres dont 4 en rez de chaussée ( 11 ,12 ,14 ,11 et 29m² ) avec possibilité de 6ème chambre en coupant celle de 29m² en deux ( comme prévu à l’origine sur les plans ); 1 salle de bains avec douche et baignoire et 2 salles d’ eau , dressing. Cave 14 m² , double garage 34 m² + nombreux stationnements sur la parcelle ,chauffage gaz 1500 € annuels . Maison PASCAL LAURENT ( constructeur haut de gamme ) , belles prestations ( hauteur sous plafond 2m70 , cheminée, climatisation, double porte de garage, double vitrage avec centralisation des volets électriques , puits avec arrosage automatique ,allée goudronnée,portail automatique , chaudière gaz Frisquet ). Tous les commerces sont à 400m ; les transports sont directs Bordeaux centre en 25 minutes ( liane 3 à 700 m) en passant par Le Haillan , Caudéran centre , le parc bordelais et la barrière Saint-Médard . D’autres bus sont à proximité ( ligne 30 à 500m et ligne 71 à 700m ). Le lycée sud médoc et le collège Léonard de Vinci sont directs à 20 minutes en bus ( liane 3 ). D’autres écoles collèges et maternelles sont à moins de 3 kms . Le lycée Grand-Lebrun de bordeaux Caudéran est à 20 minutes en bus ( liane 3 directe ) . Parfait état général . Réf 75712 Laurent RONTEY 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33160


Ville Saint-Médard-en-Jalles


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 1 417 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus