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CAUDERAN CENTRE DANS PARC PRIVÉ BEL APPARTEMENT CLIMATISÉ TERRASSE SUD-OUEST BELLE VUE VERDURE, 2 CHAMBRES SUR TERRASSE, CAVE ASCENSEUR PARKING SOUS-SOL + PARKING AÉRIEN PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux vers le centre de Caudéran , belle résidence de standing recherchée dans son parc privé pour cet appartement de 77m² en très bon état et entièrement climatisé ; séjour et cuisine donnant sur terrasse 14m² exposée sud-ouest avec belle vue directe sur l’étang de la résidence , cuisine séparée , 2 chambres dont une grande de 16 m² , toutes les chambres donnant sur la terrasse .Cave 5m², garage collectif en sous-sol avec ascenseur + parking aérien fermé.Chauffage électrique 80 € mensuels. Copropriété charges mensuelles 130 € ( 2600 € annuelles comprenant l’eau froide ) ,taxe foncière 1400 €. Très bon état général . Les transports sont directs Bordeaux centre en 1/4 d’heure en passant par le parc bordelais et la barrière de Saint-Médard ( liane 2 à 100m caudéran centre ), les commerces sont à moins de 10 minutes à pied ( commerces de Caudéran église et marché stehelin du mercredi ). Réf 75704
Code postal 33200
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue JARDINS DE L'ETANG
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1987
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus