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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE PARFAIT ETAT


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Bien vendu

Maison 101 m² - 5 pièces - Eysines 418 000


Description de l'offre Ref DIP.....75695 LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02


EXCLUSIVITÉ EYSINES CHÂTEAU LESCOMBES , TRAM D ET CENTRE VILLE A 900m, MAISON CONTEMPORAINE PARFAIT ÉTAT LUMINEUSE 4 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE PARKINGS . Luxorimo Environnement recherché pour cette maison récente de 101 m² en retrait de rue et en pleine verdure. Séjour-salon 32m² et cuisine 11m² le tout donnant sur terrasse plein sud avec piscine, cuisine aménagée équipée . A l’étage 4 chambres (11 11 12 et 12 m² ) , salle d’eau + 2 ème salle d’eau intégrée à l’une des chambres, 2 wc. Garage de 16 m² et parkings pour 2 voitures sur la parcelle . Très bon état général (double vitrage , poêle à granulés , volets roulants électriques , portail électrique , isolation 2018 , connexion internet fibre ). Jolie piscine hors sol 6x3 avec robot , abri de jardin de 11 m² .Chauffage électrique 1000 € annuels tout compris , taxe foncière 1400 € Les commerces du centre ville et d’Intermarché sont à 900m , les bus (38 72 79 ) sont à 550 m , la liane 2 est à 10 minutes à pied et la station de Tram « Eysines centre » à 900m. Réf 75695 =====>> EXCLUSIVITÉ LAURENT RONTEY 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33320


Ville Eysines


Surface habitable (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €