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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS MAISON PIERRE 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN SUD


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Bien vendu

Maison 109 m² - 6 pièces - Le Bouscat 530 000


Description de l'offre Ref FDT.....75678


EXCLUSIVITÉ LE BOUSCAT PARC BORDELAIS TRAM D BARRIÈRE DU MÉDOC JOLIE MAISON PIERRE TRAVERSANTE 109 m² CACHET PRESTATIONS ANCIENNES 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN SUD CALME . Luxorimo Belle situation recherchée à quelques encablures du parc bordelais et de la barrière du médoc pour cette maison en pierre des années 30 de 109 m² à rafraîchir/rénover. Séjour-salle à manger traversant 27m² et cuisine 7m² le tout donnant sur mignon jardin sud sans bruit de 46m² , cuisine séparée , bureau de 8m² en rez de chaussée.A l’étage 3 chambres ( 18 14 et 13 m² ) ,dressing/bureau 7m² et 3 points d’eau ( salle de bains , + 2 lavabos avec possibilité de 1 ou 2 salles d’eau ). Cave 11m² ,chauffage gaz . Taxe foncière 1650 €. Jolies prestations anciennes à faire revivre ( parquet, escalier pierre, hauteur sous plafond, cheminée ). Prévoir travaux . Le parc bordelais, le tram D et la barrière du médoc sont à 5/10 minutes à pied , tout comme les commerces . Belle rue recherchée stationnement facile. Réf 75678 SYLVIE GODET 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %