06 78 89 82 76
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS MAISON PIERRE 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN SUD


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Bien vendu

Maison 109 m² - 6 pièces - Le Bouscat 530 000 HAI*


Description de l'offre Ref FDT.....75678


EXCLUSIVITÉ LE BOUSCAT PARC BORDELAIS TRAM D BARRIÈRE DU MÉDOC JOLIE MAISON PIERRE TRAVERSANTE 109 m² CACHET PRESTATIONS ANCIENNES 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN SUD CALME . Luxorimo Belle situation recherchée à quelques encablures du parc bordelais et de la barrière du médoc pour cette maison en pierre des années 30 de 109 m² à rafraîchir/rénover. Séjour-salle à manger traversant 27m² et cuisine 7m² le tout donnant sur mignon jardin sud sans bruit de 46m² , cuisine séparée , bureau de 8m² en rez de chaussée.A l’étage 3 chambres ( 18 14 et 13 m² ) ,dressing/bureau 7m² et 3 points d’eau ( salle de bains , + 2 lavabos avec possibilité de 1 ou 2 salles d’eau ). Cave 11m² ,chauffage gaz . Taxe foncière 1650 €. Jolies prestations anciennes à faire revivre ( parquet, escalier pierre, hauteur sous plafond, cheminée ). Prévoir travaux . Le parc bordelais, le tram D et la barrière du médoc sont à 5/10 minutes à pied , tout comme les commerces . Belle rue recherchée stationnement facile. Réf 75678 SYLVIE GODET 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus