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LE BOUSCAT LIMITE BORDEAUX CALME COMPLET 200m BOULEVARDS ET 1/4 D’HEURE BARRIÈRE DU MÉDOC SUPERBE MAISON PIERRE 197 m² AU TOTAL PRESTATIONS ANCIENNES CACHET 4-5 CHAMBRES BUREAU JARDIN PISCINABLE GARAGE (VÉLOS-MOTOS ) , TRÈS BON ÉTAT . Luxorimo Tout proche de Bordeaux entre les Tram D et C , cette superbe bâtisse en pierre des années 30 développe 180 m² + 17m² supplémentaires en rez de jardin . Séjour 35m² donnant sur jardin sud , salon TV 10m²,espace bureau 6m² , cuisine séparée aménagée 14m² ;5 chambres (16 17 14 11 ) et la 5 ème en rez de jardin de 25m² ( chambre, salon , pièce de jeu … ). 4 points d’eau pour les chambres ( salle de bains ,salle d’eau + 2 autres points d'eau ) ,Lingerie 13m². A rajouter en plus des 180 m² , la Chaufferie-buanderie de 12m² et dégagements. Garage à vélos-motos sur le coté et traversant, dépendance de 15m², beau jardin 90m² au sud piscinable. Belles prestations anciennes ( parquets, carrelage ancien, hauteurs sous plafond 3m ). Chauffage au gaz de 2003 , taxe foncière 2254 €. La barrière du médoc est à 1/4 d'heure à pied, les commerces sont à 200m, les boulevards à 200m . Réf 75595
Code postal 33110
Ville Le Bouscat
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 171 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 849 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 815 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 2 254 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus