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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN APPARTEMENT 3 CHAMBRES BUREAU TERRASSES PKG CAVE


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Bien vendu

Appartement 113 m² - 5 pièces - Bordeaux 328 000


Description de l'offre Ref CKB.....75592


== COMPROMIS DE VENTE EN COURS - RESIDENCE LES TOURELLES DE CAUDERAN == CAUDERAN CENTRE STEHELIN BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX CACHET 113m² GRANDES TERRASSES3 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D’EAUBUREAU DRESSING CAVE PARKING ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans beau parc privé fermé, joliappartement bien entretenuen étage etau calme , séjour 30m² et cuisine séparée 13m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 24m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) exposé ouest sans vis à vis , belle cuisine séparée aménagée équipée, cellier attenant, vaste entrée avec placards etbénéficiant d’un espace bureau séparé de 4m²;le coin nuit est composé de 3 chambres ( 13 11 et 9 m² ) toutes donnant sur terrasse individuelle, dressing ,salle de bains et salle d’eau. Bel état général ( électricité neuve, parquets de qualité, serrure Fichet ,plafonds tendus , cuisine aménagée récente , 3 terrasses ( 24 6 et 7 m² ).Résidence fermée parfaitement entretenue, parking privé sécurisé, cave . Les commerces sont à 10 minutes à pied et le bus (liane 2 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard. Copropriété , charges mensuelles 268 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude (3216 € annuels ). Taxe foncière 1895 € Réf 75592

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 113 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier Caudéran


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Charges 268 €


Taxe foncière annuelle 1 895 €