06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

SAINT-MEDARD BEL APPARTEMENT TERRASSE 3 CHAMBRES PARFAIT ETAT


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Appartement 78 m² - 4 pièces - Saint-Médard-En-Jalles 243 000 HAI*


Description de l'offre Ref CDX.....75568


SAINT- MÉDARD ENTRE PICOT ET CERILLAN BEL APPARTEMENT TRAVERSANT PARFAIT ÉTAT 3 CHAMBRES TERRASSE PARKING CAVE . Luxorimo Jolie situation au calme complet dans résidence entièrement ravalée en 2020 pour cet appartement en parfait état de 78m² en rez de chaussée protégé avec sa terrasse ; séjour-cuisine traversant de 27m² donnant sur terrasse sans vis à visexposée sud de 23 m², cuisine semi-ouverte aménagée équipée ,cellier ,3 chambres dont 1 de 12m² avec placard ; chauffage électrique individuel, parking, 2 caves ( 2 et 6,5 m² ). L’appartement est en superbe état et sans aucun travaux ( double vitrage partout, électricité aux normes actuelles , cuisine neuve de 2018 ) , la résidence est parfaitement entretenue et sans aucun travaux à venir ( ravalement + isolation de 2020 , portail automatique, allées goudronnées ) . Copropriété charges annuelles 1288 € (107 € mensuels ), taxe foncière 690 €. Les commerces et écoles sont à 5/10 minutes à pied ,les transports sont directs Bordeaux centre en passant par Le Haillan, Caudéran, le parc bordelais et la barrière Saint-Médard ( liane 3 et bus 71 à 200m ) . Réf 75568. Laurent Rontey 06 82 79 00 02

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33160


Ville Saint-Médard-en-Jalles


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue PROTEGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.50


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Charges 107 €


Taxe foncière annuelle 690 €


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