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PARC BORDELAIS ,FANTASTIQUE VUE SUR LE PARC BORDELAIS POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT BOURGEOIS DE 158 M² AVEC GRANDE TERRASSE 38m² , ASCENSEUR 3 CHAMBRES , CHAMBRE DE BONNE +CAVE + GARAGE+PARKING .PRESTATIONS ANCIENNES CONSERVÉES CACHET ET STYLE Luxorimo Bordeaux Caudéran en face du parc bordelais vue unique pour cet appartement de standing de 158 m² ( 150 m² + chambre de bonne 8m² ) ; vaste réception de 52 m² en 3 volumes avec parquets et cheminée,3 chambres ( 18 17 et 19 m² ) toutes avec rangements et balcon donnant sur le parc bordelais ; salle de bains et salle d’eau, cuisine séparée, belle entrée. Chambre de bonne à rénover de 8 m² en rez de chaussée , garage privé + parking libre , cave de 5m². Copropriété charges mensuelles de 220 € comprenant l’eau froide, taxe foncière 2540 €, chauffage individuel gaz de 2017. Belles prestations anciennes conservées ( cheminée, parquets, hauteur sous plafond, cachet général ) .Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Réf 75552
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 158 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Ascenseur OUI
Vue PARC BORDELAIS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition NORD-SUD
Quartier cauderan grand lebrun parc bordelais, Caudéran, centre et parc bordelais
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 563 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.91 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 2 540 €