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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS APPARTEMENT BOURGEOIS 160m²


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Bien vendu

Appartement 158 m² - 6 pièces - Bordeaux 585 000


Description de l'offre Ref FTF.....75552


PARC BORDELAIS ,FANTASTIQUE VUE SUR LE PARC BORDELAIS POUR CET APPARTEMENT TRAVERSANT BOURGEOIS DE 158 M² AVEC GRANDE TERRASSE 38m² , ASCENSEUR 3 CHAMBRES , CHAMBRE DE BONNE +CAVE + GARAGE+PARKING .PRESTATIONS ANCIENNES CONSERVÉES CACHET ET STYLE Luxorimo Bordeaux Caudéran en face du parc bordelais vue unique pour cet appartement de standing de 158 m² ( 150 m² + chambre de bonne 8m² ) ; vaste réception de 52 m² en 3 volumes avec parquets et cheminée,3 chambres ( 18 17 et 19 m² ) toutes avec rangements et balcon donnant sur le parc bordelais ; salle de bains et salle d’eau, cuisine séparée, belle entrée. Chambre de bonne à rénover de 8 m² en rez de chaussée , garage privé + parking libre , cave de 5m². Copropriété charges mensuelles de 220 € comprenant l’eau froide, taxe foncière 2540 €, chauffage individuel gaz de 2017. Belles prestations anciennes conservées ( cheminée, parquets, hauteur sous plafond, cachet général ) .Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Réf 75552

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 158 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Ascenseur OUI


Vue PARC BORDELAIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Quartier cauderan grand lebrun parc bordelais, Caudéran, centre et parc bordelais


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 563 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 2 540 €