06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PRIMROSE T4 STANDING TERRASSE GGE CAVE


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Appartement 100 m² - 4 pièces - Bordeaux 434 000 HAI*


Description de l'offre Ref DIW.....75544


CAUDERAN PRIMROSE PROCHE BOULEVARDS BARRIÈRE JUDAÏQUE CALME TOTAL APPARTEMENT CACHET STANDING 100 m² TERRASSE 15m² BELLE VUE 2 CHAMBRES CAVE PARKING SOUS-SOL ASCENSEUR PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Bordeaux jolie situation dans parc fermé pour cet appartement de 96 m² (loi carrez, 100m² utiles ) comprenant séjour-salon 43 m² donnant sur grand balcon-terrasse de 15 m² vue dégagée sur la verdure et Bordeaux (on pourra y déjeuner à plusieurs, bains de soleil…) , cuisine séparée aménagée équipée, cellier attenant, belle entrée aménagée desservant le coin nuit composé de 2 chambres ( 15 et 13 m² ) .Cave avec électricité 7m² , garage collectif en sous-sol + parking libre dans la résidence. Possibilité achat d’un 2ème parking en sous-sol. Chauffage gaz, taxe foncière 1680 €, copropriété charges mensuelles 120 € comprenant l’eau, aucun travaux de prévus. Appartement en très bon état ( cuisine moderne, double vitrage , volets électriques, électricité aux normes actuelles, hauteur sous plafond 2m67 , parquet). Les commerces sont à 400m ( carrefour market de Primrose place de Moscou ), les boulevards sont à 400m ( barrière judaïque ), les transports sont tout à coté ( bus 9 et 29 sur les boulevards à 400m et bus 16 et 74 à 50m ).Ref 75544

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue VERDURE ET BORDEAUX


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Quartier Caudéran, primrose


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 434 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 680 €


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