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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS GRANDE MAISON PIERRE SUPERBE JARDIN


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Bien vendu

Maison 269 m² - 11 pièces - Bordeaux 1 200 000


Description de l'offre Ref NFD.....75367 VENDU


CAUDERAN TOUT PROCHE PARC BORDELAIS CALME COMPLET MAISON PIERRE 260m² TERRAIN 522 m² 11 PIÈCES 6 CHAMBRES SUPERBE JARDIN GARAGE DOUBLE GRAND GRENIER Luxorimo . Exclusivité Bordeaux Caudéran , très jolie situation tout proche du parc au calme complet et en retrait de rue, grosse échoppe double agrandie, pièces de réception 70m² (séjour 26 , pièce attenante 13 , salon 32 ), cuisine 17 m² attenante à la salle à manger (possibilité ouvrir) , bureau en mezzanine 35 m², 6 chambres ( 12 17 15 17 16 et 14 m² ) , beau jardin ouest de 277m² piscinable, arboré et sans vis à vis, garage 2 voitures,grand grenier, chauffage gaz 950 € annuels, taxe foncière 3371 €. Transports directs Bordeaux centre en 5 minutes ( liane 3 liane 2 et liane 5 à moins de 5 minutes à pied ), tram D 800m ; commerces à 250m ( casino de Caudéran centre ) et 800m à la barrière du médoc, entrée du parc bordelais à 250m. Les établissements scolaires (Tivoli et Grand Lebrun ) sont à moins de 10 minutes à pied. Belle cheminée, double vitrage , façade pierre,toiture revue,très bon classement énergétique. Réf 75367

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 269 m²


surface terrain 522 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Vue VRDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Taxe foncière annuelle 3 371 €