06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

APPARTEMENT TERRASSE 2 CH BUREAU ASC PKG CAVE


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Bien vendu

Appartement 92 m² - 4 pièces - Bordeaux 270 000 HAI*


Description de l'offre Ref CGH.....75432


CAUDERAN CENTRE STEHELIN BEL APPARTEMENT LUMINEUX CACHET T3 92m² TERRASSE 2 CHAMBRES CAVE PARKING ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux proche du centre de Caudéran dans parc privé fermé, appartement au 4ème étage composé de : séjour 27m² ,cuisine séparée 13m² le tout donnant sur large balcon-terrasse de 20m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) exposé sud-est , cuisine séparée, cellier attenant, vaste entrée , bureau /dressing, 2 chambres ( 13 et 9 m² ) toutes donnant sur terrasse, salle de bains. Les commerces sont à 10 minutes à pied et le bus (liane 2 ) à 5 minutes direct Bordeaux centre en passant par l’église de caudéran le parc bordelais et la barrière Saint-Médard. Copropriété , charge mensuelles 220 € incluant le chauffage , l’eau froide et l’eau chaude ( 2640 € annuels ). Taxe foncière 1400 € Réf 75432

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Quartier cauderan stehelin


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus