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CAUDERAN STEHELIN MAISON ANNÉES 50 NON MITOYENNE 117 m² AU TOTAL GARAGE PARKING TERRAIN 600 M² PISCINABLE SUPERBE POTENTIEL ,A RÉNOVER OU A RASER POUR CONSTRUCTION NEUVE .PAS DE DIVISION POSSIBLE Luxorimo Bordeaux calme total dans petite rue proche de la rue de la cage verte pour cette maison des années 50 non mitoyenne et en retrait de rue. 117 m² au total y compris les 2 greniers Séjour 26m², cuisine séparée 9m²,3 chambres , 1 salle d’eau ; 2 greniers aménageables pour 4 ème chambre et 2 ème salle de bains. A rajouter , garage attenant + parking plusieurs véhicules ; Taxe foncière 1000 € , chauffage gaz. Superbe parcelle 25 m * 23 m. Possibilité maxi de construction de1 maison : 237 m² au sol + 1 étage .Commerces à 200m ( carrefour market ), transports (lianes 2 et 3 ) à 100m directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par Caudéran centre, parc bordelais, lycée Grand-lebrun et barrière Saint-Médard. Future ligne BHNS. Les établissements scolaires de Caudéran sont tous accessibles en toute autonomie en moins de 10 minutes ( lycée Grand-Lebrun, lycée Tivoli, collège Saint-André, collège Monséjour, primaire et élémentaire des pins-francs et autres …école Paul Lapie.) . Réf 75423
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1958
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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