06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDÉRAN APPART DERNIER ÉTAGE 5 CH TERRASSE 42 m² GARAGE


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Appartement 190 m² - 7 pièces - Bordeaux 997 000


Description de l'offre Ref LEC.....75319


CAUDERAN ENTRE LE CENTRE ET LA BARRIÈRE JUDAÏQUE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 190m² GRAND STANDING TRÈS LUMINEUX TERRASSE 42m² SUD RÉCEPTION 55m² 5 CHAMBRES CAVE GARAGE PARKING ASCENSEUR . Luxorimo Bordeaux dans superbe parc privé sécurisé tout proche des commerces du centre de Caudéran et du carrefour market de la place de Moscou (barrière judaïque ), cet appartement est unique . Vastes pièces de réception 55m² ( séjour 37 m² et salle à manger 18m² ) donnant sur terrasses lumineuses de 20 et 22m² m² plein sud vue unique sur Bordeaux, cuisine séparée 15 m² sur loggia ,vaste entrée desservant le coin nuit composé de 5 chambres ( 16 16 17 15 et 12 m² ) dont suite parentale de 29m² avec salle de bains et dressing, 2 autres salles d’eau , 2ème dressing,rangements nombreux.Garage collectif en sous-sol avec ascenseur, cave. Taxe foncière 2546 €, copropriété charges annuelles 4450 €. Les transports sont à 100 m avec le bus 16 direct Bordeaux centre en 5 minutes en passant par la cité administrative et la barrière judaïque . Les commerces sont à 5 et 10 minutes à pied Réf 75319 .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur OUI


Vue BORDEAUX


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 4 450 €


Prix de vente 997 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 546 €


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