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CAUDERAN PASTEUR PETITE COPROPRIÉTÉ DE BON STANDING, APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST 101m² PARFAIT ÉTAT SÉJOUR DOUBLE 2 BALCONS-TERRASSE 3 CHAMBRES + ESPACE BUREAU , SALLE DE BAINS SALLE D’EAU ASCENSEUR CAVE PARKING FERMÉ. Luxorimo Bordeaux quartier recherché vers la rue pasteur de Caudéran pour cet appartement de 101 m² en très bon état. Séjour-salon 26m² donnant sur balcon-terrasse de 8 m² ( sur lequel on pourra s’y installer à 4 pour le déjeuner , chaises longues ), belle entrée 11 m² avec grand espace bureau , cuisine séparée aménagée équipée 11m² avec espace repas et donnant sur petite terrasse à l’ouest de 3 m² ( on pourra s’y installer à 2 pour le café ) ;coté nuit, 3 chambres ( 12 13 et 13 m²) dont celle de 12m² attenante et ouverte sur le séjour et donnant sur le grand balcon-terrasse. ( possibilité refermer complètement la 3 ème chambre, une cloison à remettre ) ; salle de bains et salle d’eau, cave 5m², parking privé fermé . Copropriété charges mensuelles 144 € , eau chaude + eau froide 53 € mensuels , consommation électrique 108 € mensuels tout compris incluant le chauffage électrique , taxe foncière 1803 €.Très bon état général pour cette petite copropriété . Les commerces sont à 700m ( carrefour-market et tous les petits commerces ), les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par la cité administrative , la barrière judaique et la rue Georges Mandel puis place Gambetta ( bus 16 33 74 arrêt à moins de 100 m ). Réf 75931 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1978
Prix de vente 324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 803 €
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