06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON 4 CHAMBRES TERRASSE GARAGE TRAM SUPERBE ETAT


< Retour

Partager sur

gallery loader
Bien vendu

Maison 132 m² - 5 pièces - Eysines 444 000 HAI*


Description de l'offre Ref DLX.....75382


EYSINES PROCHE BOUSCAT HIPPODROME TRAM D DIRECT BARRIÈRE DU MÉDOC MAISON NON MITOYENNE LUMINEUSE 132 m² SÉJOUR 49 m² 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE SUPERBE ÉTAT BELLES PRESTATIONS . Luxorimo Jolie situation intérieur rocade proche du Bouscat et de Caudéran pour cette maison de 1989 sans aucune mitoyenneté et à 550 m de la station de tram D station hippodrome et des bus 35 41 et 12 ( ancienne liane 5 direct Tivoli par l'avenue d'Eysines ) ; calme et sans vis à vis. Immense séjour traversant en L de 49 m² donnant sur terrasse lumineuse sud-est entièrement aménagée, cuisine séparée aménagée équipée de 9 m² ;2 salles d’eau une salle de bains et 4 chambres ( 11 11 16 et 11 m² ) dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d’eau. A l’étage les 3 autres chambres dont suite parentale ( chambre + salle de bains- dressing ), autre grande salle d’eau 8m² avec wc ( 2 wc au total ) . Garage 20 m² avec porte automatique et avec rochelle de rangement. Les commerces sont à 550 m , la station de tram aussi tout comme les bus 35 41 et 12 ( ancienne liane 5 ). Cette dernière va directement à Bordeaux centre en passant par le lycée Tivoli ,Caudéran et le parc bordelais . Taxe foncière 1850 €, chauffage électrique neuf haut de gamme ; consommations totale d’électricité 1400 €. Belles prestations ( doubles vitrages partout oscillo-battant ,radiateurs neufs à inertie programmables individuellement, four à pyrolyse, plaque induction,beaux parquets de marque, électricité revue, cumulus 2015, éclairages basse tension . Réf 75382

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33320


Ville Eysines


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 186 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Prix de vente honoraires TTC inclus 444 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Luxorimo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Luxorimo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Luxorimo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus