06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PARC BORDELAIS APPARTEMENT 183 m² TERRASSE 70 m² GARAGE


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Appartement 183 m² - 5 pièces - Bordeaux 788 000


Description de l'offre Ref JHR.....75370


CAUDERAN PARC BORDELAIS TRAM D DANS BEAU PARC PRIVE APPARTEMENT 183 m² EST-SUD-OUEST ,STANDING CACHET, RÉCEPTION 83m² , 4 TERRASSES 70m² DONNANT SUR TOUTES LES PIÈCES ,3 CHAMBRES ESPACE BUREAU ,GARAGE PARKING CAVE ASCENSEUR . Luxorimo. Bordeaux quartier recherché de Caudéran au parc bordelais , calme complet et proximité des commerces pour cet appartement e 183 m² en étage élevé avec belle vue sur Bordeaux, réception 83 m² en L avec espace bureau et donnant sur terrasse de 35m² exposée sud et 2ème terrasse de 12m² à l’ouest,cuisine séparée 17m² aménagée équipée donnant sur terrasse de 16 m²,cellier attenant , 3 chambres (18 13 et 14m²) toutes donnant sur terrasses ou balcons ( 3 13 et 16 m² ), 2 salles de bains et une salle d’eau,garage en sous-sol avec ascenseur, parking privé, cave de 11 m², chauffage gaz 700 € annuels + électricité 700€ annuels . Bonnes prestations ( double vitrage partout, volets électriques,porte blindée,travertin,parquet ). Les commerces sont à 200m ( auchan et casino ainsi que tous les petits commerces). Les transports sont à 200m directs Bordeaux centre en 5 minutes en passant par le parc bordelais et les barrières du médoc ou de Saint-Médard (liane 5 avenue d’Eysines et liane 3 avenue du général Leclerc ) ,le Tram D est à 1/4 d'heure à pied. Copropriété charges annuelles 4000 € (326€ mensuels ), taxe foncière 3900 €. Réf 75370

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 183 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue DÉGAGÉE BORDEAUX


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Prix de vente 788 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 326 €


Taxe foncière annuelle 3 900 €


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