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EYSINES MIGRON LIMITE CAUDERAN GOLF ET BOUSCAT HIPPODROME, COMMERCES,TRAM D , LIANES 5 et 2, MAISON 101m² 4 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D’EAU JARDIN PISCINABLE GARAGE PARKING GAZ CALME. PREVOIR TRAVAUX Luxorimo Jolie situation en retrait de rue ( jardinet avant de 45m²) et mitoyenne d’un seul côté pour cette maison des années 60, tout proche du golf de Caudéran et de l’hippodrome du Bouscat. Séjour-véranda avec cheminée 38m² donnant sur jardin bien arboré et piscinable ( parcelle de 327 m²), cuisine séparée aménagée équipée (possibilité d’ouvrir sur le séjour ), cellier-dressing d’entrée 4m², 4 chambres dont 1 petite en rez-de-chaussée avec salle d’eau de 4 m², grande salle de bains à l’étage de 5m².Chauffage au gaz, garage de 19m² + 2 stationnements sur la parcelle,taxe foncière 1417 €. Des travaux ont été réalisés mais certains sont à revoir et terminer ( double vitrage et volets électriques partout, tableau électrique rénové, chaudière de marque Frisquet, cheminée, parquet dans les chambres, tomette, fenêtre dans salle de bains,salle d’eau et wc) .Potentiel d’agrandissement. Les commerces sont ceux de Migron à 250m sur la place des fleurs et l’avenue de l’hippodrome, les transports tous situés à moins de 350m sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par Caudéran centre, le parc bordelais, les lycées Tivoli ou Grand-Lebrun et les barrières de Saint-Médard ou du médoc ( liane 5 liane 2 bus 35 bus 41);le tram D est à 800m. Tous les établissements scolaires sont accessibles à pied ou en bus/tram en tout autonomie pour les enfants et ados . Ref 75362
Code postal 33320
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 322 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente 366 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 417 €
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