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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

LIMITE CAUDERAN BOUSCAT MAISON 4 CH JARDIN GARAGE


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Bien vendu

Maison 101 m² - 5 pièces - Eysines 366 000


Description de l'offre Ref DDD.....75362


EYSINES MIGRON LIMITE CAUDERAN GOLF ET BOUSCAT HIPPODROME, COMMERCES,TRAM D , LIANES 5 et 2, MAISON 101m² 4 CHAMBRES SALLE DE BAINS SALLE D’EAU JARDIN PISCINABLE GARAGE PARKING GAZ CALME. PREVOIR TRAVAUX Luxorimo Jolie situation en retrait de rue ( jardinet avant de 45m²) et mitoyenne d’un seul côté pour cette maison des années 60, tout proche du golf de Caudéran et de l’hippodrome du Bouscat. Séjour-véranda avec cheminée 38m² donnant sur jardin bien arboré et piscinable ( parcelle de 327 m²), cuisine séparée aménagée équipée (possibilité d’ouvrir sur le séjour ), cellier-dressing d’entrée 4m², 4 chambres dont 1 petite en rez-de-chaussée avec salle d’eau de 4 m², grande salle de bains à l’étage de 5m².Chauffage au gaz, garage de 19m² + 2 stationnements sur la parcelle,taxe foncière 1417 €. Des travaux ont été réalisés mais certains sont à revoir et terminer ( double vitrage et volets électriques partout, tableau électrique rénové, chaudière de marque Frisquet, cheminée, parquet dans les chambres, tomette, fenêtre dans salle de bains,salle d’eau et wc) .Potentiel d’agrandissement. Les commerces sont ceux de Migron à 250m sur la place des fleurs et l’avenue de l’hippodrome, les transports tous situés à moins de 350m sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par Caudéran centre, le parc bordelais, les lycées Tivoli ou Grand-Lebrun et les barrières de Saint-Médard ou du médoc ( liane 5 liane 2 bus 35 bus 41);le tram D est à 800m. Tous les établissements scolaires sont accessibles à pied ou en bus/tram en tout autonomie pour les enfants et ados . Ref 75362

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33320


Ville Eysines


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 322 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 366 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 417 €


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