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CAUDERAN CENTRE APPARTEMENT TRAVERSANT CLIMATISE STANDING CACHET 90 m² TERRASSE 1 CHAMBRE ( POSSIBILITE 2 ),1 BUREAU GARAGE CAVE ASCENSEUR Luxorimo . Bordeaux jolie situation recherchée tout proche du centre de Caudéran et des commerces pour cet appartement lumineux de 90 m² ( 85 m² loi carrez + loggia fermée 5m² ) situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence cossue avec parc ; séjour double 39 m² ( salon 24m² + salle à manger 15m² possibilité 2ème chambre ) donnant sur balcon-terrasse de 18m² ( on pourra y déjeuner à plusieurs + chaises longues etc ) belle vue verdure sans vis à vis, cuisine séparée 10m² donnant sur loggia fermée ( utilisation actuelle en cellier ) , 1 chambre de 15 m² avec placard,2ème chambre possible à la place de la salle à manger, bureau de 3,50 m² avec fenêtre, grande salle de bains .Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garage individuel en sous-sol avec ascenseur, grande cave ; copropriété charges annuelles 2086 € y compris l’eau froide ( 173 € mensuels ), taxe foncière 1600 € environ .Cachet, volets électriques,climatisation réversible,alarme. Bel emplacement à 10 minutes à pied des commerces , 3 minutes du marché hebdomadaire de caudéran stehelin ; Les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par le parc bordelais et la barrière Saint-Médard ( liane 2 à 100m et liane 3 à 350m ) . Réf 75304
Code postal 33200
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Luxorimo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Luxorimo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Luxorimo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus