06 78 89 82 76 / 05 57 22 61 46
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

GOLF BORDELAIS MAISON ARCHI 6 CHAMBRES JARDIN 700m2 PISCINE PARKINGS


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Bien vendu

Maison 255 m² - 9 pièces - Eysines 898 000 HAI*


Description de l'offre Ref KRT.....74432


BORDEAUX GOLF BORDELAIS TRAM D,PLEINE VERDURE, MAISON ARCHI STANDING 255m2 6 CHAMBRES DONT STUDIO INDÉPENDANT( CHAMBRES D'HÔTES POSSIBLES ), BUREAU-BILLARD PISCINE JARDIN 720m2 EMPLACEMENT POUR GARAGE ET PARKINGS Luxorimo Bordeaux-Eysines golf bordelais 255m2 pour cette maison d'architecte non mitoyenne en lisière du golf.Séjour-salon 62m2,cuisine attenante 16m2,cellier 15m2, 5 chambres ( 15,20,18,28,14 ) toutes avec salle d'eau et wc privatifs ,dont suite parentale complète ;bureau- pièce billard de 15m2. En fond de jardin studio indépendant 24m2. Piscine au sel , emplacement pour garage + stationnements voitures, terrain de 720m2. Futur Tram D à 900m, bus (lianes 2 et 5 toutes les 10 minutes ) à 350m directs Bordeaux centre en 1/4 d'heure ,en passant par Caudéran centre ,le parc bordelais les lycées Grand-Lebrun et Tivoli et les barrières du médoc et Saint-Médard ; tous les commerces et le grand marché de Migron sont à 250m.Très bon état général,possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes ( 6 grandes chambres au rapport actuel de 50 000 € ) Ref 74432

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33320


Ville Eysines


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Terrasse Terrasses


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 865 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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