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APPARTEMENT


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Bien vendu

Appartement 101 m² - 4 pièces - Bordeaux 444 000 HAI*


Description de l'offre Ref DLO.....75278


CAUDERAN PASTEUR APPARTEMENT DUPLEX CACHET LUMINEUX 101m² REZ DE CHAUSSÉE ET 1erÉTAGE ( qui est aussi le dernier ) , SUPERBE SÉJOUR 48 m² SUR TERRASSE 25m² 3 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE , GARAGE PARKING . Luxorimo . Bordeaux quartier de Caudéran pasteur, du style pour cet appartement traversant est-ouest aux beaux espaces de vie tournés vers l’extérieur . Séjour salle à manger cuisine américaine 48m² donnant sur terrasse de 25m² dans la verdure jolie vue sur jardin et piscine, cuisine américaine avec espace repas,,cellier ,3 chambres dont suite parentale au rez de chaussée , salle de bains et salle d’eau ; en plus, 2ème terrasse non couverte (solarium avec belle vue sur jardin ) de 11m² desservant les 2 chambres de l’étage , placards partout, garage et parking privé. Copropriété charges annuelles de 5568 € ( 464 € mensuels comprenant chauffage avec radiateurs, eau chaude ,eau froide et piscine ). Les transports sont directs Bordeaux centre en 5 minutes ( bus rue pasteur lignes 16 33 74 ), tous les commerces à proximité (carrefour-market et galerie marchande 550m ). Taxe foncière 1700 €. Réf 75278

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue VERDURE ET PISCINE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Quote Part annuelle des charges 5 572 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 444 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus