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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

PIRAILLAN 500 m BASSIN D'ARCACHON APPARTEMENT 3CH TERRASSE 45 m²


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Appartement 120 m² - 5 pièces - Lège-Cap-Ferret 528 000


Description de l'offre Ref FBD.....75253


CAP-FERRET PIRAILLAN LE CANON 500m du bassin APPARTEMENT 120m² 3 CHAMBRES TERRASSE 45 m² STATIONNEMENT CALME. Luxorimo. Situation recherchée à 500m du bassin d’arcachon et du superbe village et port de Piraillan, et 500m de tous les petits commerces de proximité pour cet appartement de plain-pied en rez-de chaussée dans petite copropriété de 3 appartements sans aucune charge collective ( assurance habitation uniquement ). 120m² habitables ( 110 m² loi carrez ) Séjour 30m² et cuisine séparée 13m² le tout donnant sur terrasse arrière lumineuse exposée à l’est,cuisine aménagée équipée, 3 chambres (11 11 et 11 m² ), salle de bains 9m² avec douche et baignoire, 2 ème salle d’eau 3,50m²,dressing 7m² , cellier extérieur de 10m² avec porte et fenêtre ( 4ème chambre d’appoint possible ). Climatisation réversible dans toutes les pièces , 2 cumulus ( 300 l et 150 l) ,électricité récente , double vitrage partout, grand store électrique pour la terrasse . Le stationnement se fera pour plusieurs voitures sans souci devant l’appartement. Une très jolie situation sur le bassin d’arcchon ( voir photos ) et à 40 minutes de Bordeaux centre . Taxe foncière 1100 €. Réf 75253

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33950


Ville Lège-Cap-Ferret


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 528 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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