Bien vendu

Maison 110 m² - 4 Pièces - Le Bouscat 630 000 €

Description de l'offre Ref GHY.....75234

LE BOUSCAT TRAM D ENTRE AVENUE DE LA LIBÉRATION ( BARRIÈRE DU MÉDOC ) ET AVENUE D’EYSINES ( PARC BORDELAIS ) MAISON 110m² ANNÉES 30 CACHET ANCIEN, ESPACE BUREAU , 3 CHAMBRES DONT 2 EN REZ DE CHAUSSÉE , SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU BEAU JARDIN GARAGE CAVE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Situation recherchée proche de Bordeaux au calme complet et tout proche du tram et des commerces pour cette maison de style arcachonnais de 110m² au total dont 10m² en sous-pente ( - de 1m80 ). Séjour-cuisine 41 m² donnant sur beau jardin de 100m² piscinable,cheminée, cuisine us aménagée et équipée, 3 chambres ( 12 12 et 31 m² ) dont 2 en rez de chaussée avec salle de bains , et à l’étage belle suite parentale ( chambre bureau salle d’eau wc ) .Chauffage au gaz, cave de 15m², garage de 18m².Le tram est à 100m, les commerces du centre et de la barrière à 5 minutes à pied ,les pôles scolaires Assomption et Tivoli sont tout proche.Taxe foncière 1700€, gaz 930 € annuels. Réf 75234

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €