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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON


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Bien vendu

Maison 110 m² - 4 pièces - Le Bouscat 630 000 HAI*


Description de l'offre Ref GHY.....75234


LE BOUSCAT TRAM D ENTRE AVENUE DE LA LIBÉRATION ( BARRIÈRE DU MÉDOC ) ET AVENUE D’EYSINES ( PARC BORDELAIS ) MAISON 110m² ANNÉES 30 CACHET ANCIEN, ESPACE BUREAU , 3 CHAMBRES DONT 2 EN REZ DE CHAUSSÉE , SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU BEAU JARDIN GARAGE CAVE PARFAIT ÉTAT . Luxorimo Situation recherchée proche de Bordeaux au calme complet et tout proche du tram et des commerces pour cette maison de style arcachonnais de 110m² au total dont 10m² en sous-pente ( - de 1m80 ). Séjour-cuisine 41 m² donnant sur beau jardin de 100m² piscinable,cheminée, cuisine us aménagée et équipée, 3 chambres ( 12 12 et 31 m² ) dont 2 en rez de chaussée avec salle de bains , et à l’étage belle suite parentale ( chambre bureau salle d’eau wc ) .Chauffage au gaz, cave de 15m², garage de 18m².Le tram est à 100m, les commerces du centre et de la barrière à 5 minutes à pied ,les pôles scolaires Assomption et Tivoli sont tout proche.Taxe foncière 1700€, gaz 930 € annuels. Réf 75234

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus