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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON


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Bien vendu

Maison 115 m² - 5 pièces - Le Taillan-Médoc 378 000


Description de l'offre Ref DFK.....75205


LE TAILLAN-MÉDOC LA BOETIE ENTRE CENTRE VILLE ET SAINT-MÉDARD EN JALLES MAISON NON MITOYENNE CHARME 115 m² SUR BEAU JARDIN SUD OUEST 540m² AVEC PISCINE , 3 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE GARAGE TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL . Luxorimo . Jolie vue sur la verdure au calme total et sans vis à vis pour cette maison proche du centre ville non mitoyenne et en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ;séjour 31m² avec poêle à bois, donnant sur jardin, terrasse et piscine exposition sud + ouest, cuisine 17m² semi-séparée (passe plats ) aménagée équipée ( possibilité ouvrir complètement sur le séjour ), cellier attenant 6m²,3 chambres (13 15 et 11 m² ) dont 1 en rez de chaussée , grande salle de bains 8m² avec possibilité de douche supplémentaire. Chauffage par climatisation réversible , garage 19m² + 3 parkings sur la parcelle, grand jardin de 540m² arboré avec piscine. Taxe foncière 1000 €, bonnes prestations ( double vitrage, électricité neuve, climatisation réversible, poêle à bois, cumulus 07/2012, isolation 2013, portail voitures automatisé ,clôtures et crépis neufs , plaque de cuisine au gaz ,…). Les transports sont à 350m (liane 5 directe bordeaux centre et bus 37/79/85 ) et Tram D à 2800m par liane 5 en 5 minutes ) . Les commerces sont ceux du centre ville à 1/4 d’heure à pied. Collège Léonard de Vinci, lycée Sud-Médoc et école élémentaire la Boétie à 5 minutes en voiture ( accessibles à vélo ). Réf 75205 merci de contacter directement Laurent Rontey 06 82 79 00 02 ).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33320


Ville Le Taillan-Médoc


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 540 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


Prix de vente 378 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur