Bien vendu

Maison 115 m² - 5 pièces - Le Taillan-Médoc 378 000 €

Description de l'offre Ref DFK.....75205

LE TAILLAN-MÉDOC LA BOETIE ENTRE CENTRE VILLE ET SAINT-MÉDARD EN JALLES MAISON NON MITOYENNE CHARME 115 m² SUR BEAU JARDIN SUD OUEST 540m² AVEC PISCINE , 3 CHAMBRES DONT 1 EN REZ DE CHAUSSÉE GARAGE TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL . Luxorimo . Jolie vue sur la verdure au calme total et sans vis à vis pour cette maison proche du centre ville non mitoyenne et en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ;séjour 31m² avec poêle à bois, donnant sur jardin, terrasse et piscine exposition sud + ouest, cuisine 17m² semi-séparée (passe plats ) aménagée équipée ( possibilité ouvrir complètement sur le séjour ), cellier attenant 6m²,3 chambres (13 15 et 11 m² ) dont 1 en rez de chaussée , grande salle de bains 8m² avec possibilité de douche supplémentaire. Chauffage par climatisation réversible , garage 19m² + 3 parkings sur la parcelle, grand jardin de 540m² arboré avec piscine. Taxe foncière 1000 €, bonnes prestations ( double vitrage, électricité neuve, climatisation réversible, poêle à bois, cumulus 07/2012, isolation 2013, portail voitures automatisé ,clôtures et crépis neufs , plaque de cuisine au gaz ,…). Les transports sont à 350m (liane 5 directe bordeaux centre et bus 37/79/85 ) et Tram D à 2800m par liane 5 en 5 minutes ) . Les commerces sont ceux du centre ville à 1/4 d’heure à pied. Collège Léonard de Vinci, lycée Sud-Médoc et école élémentaire la Boétie à 5 minutes en voiture ( accessibles à vélo ). Réf 75205 merci de contacter directement Laurent Rontey 06 82 79 00 02 ).

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33320

Ville Le Taillan-Médoc

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 540 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Prix de vente 378 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur