Bien vendu

Maison 104 m² - 4 pièces - Le Bouscat 445 000 € HAI*

Description de l'offre Ref DPB.....75169

EXCLUSIVITE LE BOUSCAT ENTRE CENTRE ET BOULEVARDS , à 450m DU BOULEVARD PIERRE 1er MAISON PIERRE A ÉTAGE, GRAND SÉJOUR CHEMINEE SUR JARDIN SUD-OUEST 3 CHAMBRES GARAGE . Luxorimo. Le Bouscat jolie situation à 5 minutes de Bordeaux intra-boulevards ( rue Mandron ), cette maison en pierre des années 30 de 104 m² est en bel état ; séjour 34m² avec cheminée, cuisine 11m² attenante, le tout donnant sur terrasse et jardin 40m² exposés sud-ouest , 3 chambres (14 12 et 12 m² ) , dressing, salle de bains de 6m² avec douche et baignoire. Beau garage pour 1 voiture + rochelle de rangement. Taxe foncière 997 €, chauffage électrique 1550 € annuels. Jolie situation à 450m des boulevards, 10 minutes du tram D, 450m des commerces ( monoprix des boulevards ), 700m du parc Marceau du Bouscat et 900m du parc Rivière. Ref 75169

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Ville Le Bouscat

Surface habitable (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %