Bien vendu

Maison 104 m² - 4 Pièces - Le Bouscat 445 000 €

Description de l'offre Ref DPB.....75169

EXCLUSIVITE LE BOUSCAT ENTRE CENTRE ET BOULEVARDS , à 450m DU BOULEVARD PIERRE 1er MAISON PIERRE A ÉTAGE, GRAND SÉJOUR CHEMINEE SUR JARDIN SUD-OUEST 3 CHAMBRES GARAGE . Luxorimo. Le Bouscat jolie situation à 5 minutes de Bordeaux intra-boulevards ( rue Mandron ), cette maison en pierre des années 30 de 104 m² est en bel état ; séjour 34m² avec cheminée, cuisine 11m² attenante, le tout donnant sur terrasse et jardin 40m² exposés sud-ouest , 3 chambres (14 12 et 12 m² ) , dressing, salle de bains de 6m² avec douche et baignoire. Beau garage pour 1 voiture + rochelle de rangement. Taxe foncière 997 €, chauffage électrique 1550 € annuels. Jolie situation à 450m des boulevards, 10 minutes du tram D, 450m des commerces ( monoprix des boulevards ), 700m du parc Marceau du Bouscat et 900m du parc Rivière. Ref 75169

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %