Bien vendu

Maison 225 m² - 9 Pièces - Bordeaux 950 000 €

Description de l'offre Ref LCD.....75106

CAUDERAN PARC BORDELAIS BARRIÈRE DU MÉDOC SUPERBE MAISON EN PIERRE 225 m² CACHET CALME LUMINEUSE EXCELLENT ÉTAT 9 PIÈCES ( 5 CHAMBRES BUREAU STUDIO ) superbe jardin 316m² plein sud garage cave . Luxorimo Bordeaux à 2 minutes du parc bordelais et 5 minutes des barrières du tram D, des commerces et écoles ( Tivoli Assomption Grand-Lebrun Saint- Anne ), cette maison est composée d’un séjour 35m² plein sud sur le jardin sans vis à vis et piscinable, cuisine neuve aménagée équipée de 17m², bureau de 13m² en rez de chaussée + studio de 27m² indépendant ( possibilité activité commerciale ). A l’étage 5 chambres ( 34 30 11 15 et 21m² ).Cave de 40m² hauteur 2m10, garage 20m²,grenier . Cette maison a de belles prestations anciennes ( parquets en parfait état, carreau de ciment ancien, escalier pierre ) ; elle est aussi en parfait état ( double vitrage, volets électriques et centralisation, chaudière de 2018, alarme, climatisation haut de gamme ). Taxe foncière 2481 € très bon classement DPE en C.Situation centrale Réf 75106

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 225 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition SUD

Année de construction 1920

Terrain piscinable OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Taxe foncière annuelle 2 481 €