Bien vendu

Maison 185 m² - 8 Pièces - Le Bouscat 995 000 €

Description de l'offre Ref LIT.....75093

LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC PARC BORDELAIS SUPERBE MAISON PIERRE TRAVERSANTE PRESTATIONS ANCIENNES, 185 m²,PIÈCES DE VIE 63m² 5 CHAMBRES BUREAU GRAND JARDIN 165 m² PISCINABLE GARAGE CAVE . Luxorimo . Situation très recherchée pour cette jolie bordelaise au calme complet et en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ;bel espace de vie de 63m² décomposé en séjour double traversant 36m² et cuisine séparée 12m² le tout donnant sur terrasse et jardin sud-est, salle à manger 15m² attenante à la cuisine (possibilité de retirer la cloison ). 5 chambres ( 4 à l’étage de 12 14 13 et 15 m²) , la 5 ème chambre 16m² + le bureau 9m² en rez de chaussée.Salle de bains et salle d’eau possibilité 3 ème point d’eau,buanderie,cave, grand garage + parking devant, Chauffage gaz. Le jardin arrière au calme complet bien exposé est piscinable. Maison rénovée en 1996 et ayant conservée ses prestations anciennes ( beaux parquets, hauteur sous plafond de 3m, belles cheminées anciennes,carreaux de ciment ). Taxe foncière 2500 € consommation gaz 1800 € annuels. Tram et commerces de la barrière du médoc, parc bordelais à 200m Réf 75093

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1933

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €