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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON


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Bien vendu

Maison 185 m² - 8 pièces - Le Bouscat 995 000 HAI*


Description de l'offre Ref LIT.....75093


LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC PARC BORDELAIS SUPERBE MAISON PIERRE TRAVERSANTE PRESTATIONS ANCIENNES, 185 m²,PIÈCES DE VIE 63m² 5 CHAMBRES BUREAU GRAND JARDIN 165 m² PISCINABLE GARAGE CAVE . Luxorimo . Situation très recherchée pour cette jolie bordelaise au calme complet et en retrait de rue ( jardin d’accueil ) ;bel espace de vie de 63m² décomposé en séjour double traversant 36m² et cuisine séparée 12m² le tout donnant sur terrasse et jardin sud-est, salle à manger 15m² attenante à la cuisine (possibilité de retirer la cloison ). 5 chambres ( 4 à l’étage de 12 14 13 et 15 m²) , la 5 ème chambre 16m² + le bureau 9m² en rez de chaussée.Salle de bains et salle d’eau possibilité 3 ème point d’eau,buanderie,cave, grand garage + parking devant, Chauffage gaz. Le jardin arrière au calme complet bien exposé est piscinable. Maison rénovée en 1996 et ayant conservée ses prestations anciennes ( beaux parquets, hauteur sous plafond de 3m, belles cheminées anciennes,carreaux de ciment ). Taxe foncière 2500 € consommation gaz 1800 € annuels. Tram et commerces de la barrière du médoc, parc bordelais à 200m Réf 75093

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1933


Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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