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LE BOUSCAT ENTRE AVENUE DE LA LIBERATION ET AVENUE D'EYSINES COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE PARFAIT ETAT 145m2 GRAND SEJOUR 4 CHAMBRES JARDIN PISCINABLE GARAGE CALME. Luxorimo Belle situation pour cette contemporaine de 1995 en retrait de rue .Vaste séjour 47 m² avec cheminée exposé sud-est et donnant sur terrasse et jardin piscinable, cuisine séparée 13m2 aménagée équipée,cellier attenant, 4 chambres à l’étage (13 10 13 17 ) dont suite parentale complète avec terrasse, salle de bains et salle d’eau,dressing ( possibilité 3 ème point d’eau ).Rangements très nombreux dans toutes les chambres.Garage + 2 parkings sur la parcelle,chauffage gaz,abri de jardin,cave à vin climatisée. Équipements de bon niveau ( volets électriques partout, store banne électrique,chaudière Viessmann de 2018 ,alarme,portail et porte de garage automatiques,panneaux photovoltaïques ( rapport + 2 000 € annuels ); taxe foncière 1 896 €.Terrain de 322m2 dont jardin arrière 150m2.Transports tram d à 800m et liane 5 à 200m directs Bordeaux centre par l’avenue d’Eysines, le parc bordelais , le lycée Tivoli et les barrières Saint-médard et du médoc. Les commerces sont ceux du quartier Lafon Féline. Parfait état Ref 74928
Code postal 33110
Ville Le Bouscat
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 322 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,21 %
Taxe foncière annuelle 1 896 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Luxorimo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Luxorimo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Luxorimo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus