Bien vendu

Maison 145 m² - 5 Pièces - Le Bouscat 695 000 €

Description de l'offre Ref IHB.....74928

LE BOUSCAT ENTRE AVENUE DE LA LIBERATION ET AVENUE D'EYSINES COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE PARFAIT ETAT 145m2 GRAND SEJOUR 4 CHAMBRES JARDIN PISCINABLE GARAGE CALME. Luxorimo Belle situation pour cette contemporaine de 1995 en retrait de rue .Vaste séjour 47 m² avec cheminée exposé sud-est et donnant sur terrasse et jardin piscinable, cuisine séparée 13m2 aménagée équipée,cellier attenant, 4 chambres à l’étage (13 10 13 17 ) dont suite parentale complète avec terrasse, salle de bains et salle d’eau,dressing ( possibilité 3 ème point d’eau ).Rangements très nombreux dans toutes les chambres.Garage + 2 parkings sur la parcelle,chauffage gaz,abri de jardin,cave à vin climatisée. Équipements de bon niveau ( volets électriques partout, store banne électrique,chaudière Viessmann de 2018 ,alarme,portail et porte de garage automatiques,panneaux photovoltaïques ( rapport + 2 000 € annuels ); taxe foncière 1 896 €.Terrain de 322m2 dont jardin arrière 150m2.Transports tram d à 800m et liane 5 à 200m directs Bordeaux centre par l’avenue d’Eysines, le parc bordelais , le lycée Tivoli et les barrières Saint-médard et du médoc. Les commerces sont ceux du quartier Lafon Féline. Parfait état Ref 74928

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 322 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,21 %

Taxe foncière annuelle 1 896 €