Bien vendu

Maison 145 m² - 5 pièces - Le Bouscat 695 000 € HAI*

Description de l'offre Ref IHB.....74928

LE BOUSCAT ENTRE AVENUE DE LA LIBERATION ET AVENUE D'EYSINES COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE PARFAIT ETAT 145m2 GRAND SEJOUR 4 CHAMBRES JARDIN PISCINABLE GARAGE CALME. Luxorimo Belle situation pour cette contemporaine de 1995 en retrait de rue .Vaste séjour 47 m² avec cheminée exposé sud-est et donnant sur terrasse et jardin piscinable, cuisine séparée 13m2 aménagée équipée,cellier attenant, 4 chambres à l’étage (13 10 13 17 ) dont suite parentale complète avec terrasse, salle de bains et salle d’eau,dressing ( possibilité 3 ème point d’eau ).Rangements très nombreux dans toutes les chambres.Garage + 2 parkings sur la parcelle,chauffage gaz,abri de jardin,cave à vin climatisée. Équipements de bon niveau ( volets électriques partout, store banne électrique,chaudière Viessmann de 2018 ,alarme,portail et porte de garage automatiques,panneaux photovoltaïques ( rapport + 2 000 € annuels ); taxe foncière 1 896 €.Terrain de 322m2 dont jardin arrière 150m2.Transports tram d à 800m et liane 5 à 200m directs Bordeaux centre par l’avenue d’Eysines, le parc bordelais , le lycée Tivoli et les barrières Saint-médard et du médoc. Les commerces sont ceux du quartier Lafon Féline. Parfait état Ref 74928

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33110

Ville Le Bouscat

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 322 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue VERDURE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage GAZ

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,21 %

Taxe foncière annuelle 1 896 €

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