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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

APPARTEMENT


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Bien vendu

Appartement 85 m² - 4 pièces - Bordeaux 255 000


Description de l'offre Ref CDM.....75031


CAUDERAN PASTEUR appartement lumineux calme 85m² belle pièce de vie sur balcon-terrasse ,3 chambres parkings + garage en option supplémentaire . Luxorimo Bordeaux Caudéran proche commerces ( moyenne surface à 350m ) et transports ( bus 16/33/73 à 300m sur la rue pasteur ),dans joli parc arboré copropriété de 24 appartements , appartement T4 rénové en 2011 et en très bon état,séjour-cuisine 34m² sur large balcon-terrasse au calme ( 1m50 de profondeur on pourra y déjeuner à 4, chaises longues …) vue verdure en retrait et au calme complet, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, 3 chambres ( 13 11 9 ) , jolie salle d’eau avec fenêtre. De plus ,loggia fermée avec baie vitrée faisant office de rangement ( + 7 m² non comptés ) .Garage de 16,20m² ( en option + 20 000 € ) + parkings libres dans la copropriété, chauffage gaz ( 78€ mensuels y compris production d’eau chaude ), charges mensuelles 120 € comprenant l’eau froide ( 1200 € annuels ), taxe foncière 1400 €. Environnement calme et paisible beau parc petite résidence appartement ensoleillé et nickel ( porte blindée, double vitrage, électricité neuve, cuisine moderne toute équipée , salle d’eau moderne et pratique) commerces et bus à 300m. Réf 75031

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Vue VERDURE ET PARC


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €