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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

CAUDERAN APPARTEMENT 120m² TERRASSE 3 CHAMBRES GARAGE PKG CAVE


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Nouveauté

Appartement 120 m² - 5 pièces - Bordeaux 630 000 HAI*


Description de l'offre Ref HCA.....75767


CAUDERAN CENTRE PASTEUR APPARTEMENT STANDING 120 m2 PARFAIT ETAT TERRASSE 15m² 3 CHAMBRES ASCENSEUR GARAGE PARKING CAVE GAZ. LUXORIMO Bordeaux situation recherchée entre le centre de Caudéran et la rue pasteur , petite rue à 10 minutes de caudéran église et 5 minutes du carrefour market -place de moscou, appartement bon standing ,résidence de 1981,5 ème étage sur 6 ascenseur,120 m2 habitables.Séjour 47m2 sur terrasse 15m2 sud-ouest,cuisine séparée aménagée entièrement équipée, cellier,buanderie,3 chambres (16,11,10) toutes donnant sur balcons et dont suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing ),salle de bains et salle d'eau, chauffage gaz,garage collectif sous-sol avec ascenseur + parking fermé aérien. Copropriété Charges mensuelles 264 € comprenant l'eau (3168 € annuels ).Aucun travaux de prévu (ravalement 2011, ascenseur aux normes ).Appartement rénové en 2014 ( électricité neuve,cuisine neuve,volets électriques et double vitrage partout, ).Les commerces sont ceux du centre du Caudéran-église à 10 minutes ou ceux de la place de Moscou à 5 minutes ( place de Moscou ) le tout à pied. Les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes en passant par le parc bordelais et la barrière Saint-Médard ( liane 2 liane 3 ) ou par primrose , la cité administrative et la barrière judaique ( liane 16 ). Les boulevards sont à 5 minutes en voiture ou en bus , le parc bordelais est à 20 minutes à pied. Taxe foncière 2332 €. Ref 75767

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1981


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 264 €


Taxe foncière annuelle 2 332 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus