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155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

MAISON


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Bien vendu

Maison 86 m² - 4 pièces - Martignas-Sur-Jalle 415 000 HAI*


Description de l'offre Ref DIC.....74960


MARTIGNAS SUR JALLE CENTRE VILLE ENTRE BASSIN D'ARCACHON ET BORDEAUX MAISON NEUVE 2016 SUPERBE ÉTAT PLAIN PIED NON MITOYENNE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE PRESTATIONS DE QUALITÉ ENTRETIEN GÉNÉRAL RÉDUIT AU MINIMUM. Luxorimo au calme complet et à 600m du plein centre ville (mairie commerces église),maison RT2012 construite en 2016 de 86m². Séjour-cuisine 47m² traversant est/ouest donnant sur terrasse et piscine,cuisine ouverte neuve aménagée équipée, 3 chambres (11 11 10) toutes avec placard,garage 16m² + parking sur la parcelle + devant la maison , piscine au sel ,jolie terrasse autour. Parfait état partout, prestations de qualité ( chauffage au sol gaz,climatisation réversible,volets électriques avec pilotage domotique,porte de garage et portail automatiques.Très peu d’entretien pour cette maison sur une parcelle de 400m² traitée en terrasse et gazon synthétique. Les commerces du centre ville sont tout proche , les bus (ligne 11 88 82 ) sont au centre-ville, le bassin d'arcachon est à 20 minutes ( Andernos 32 kms ), la rocade de bordeaux à13kms ( 15 minutes ) et Bordeaux centre à 25 minutes (place des quinconces ) .Belle maison de qua lite dans u état irréprochable. Chauffage gaz par le sol (700 euros annuels ) ,consommation annuelle d’électricité 650 €, taxe foncière prévus de 1200 € ( actuellement 700€ grâce à l’exonération sur maison neuve ). Réf 74960 Sylvie godet 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33127


Ville Martignas-sur-Jalle


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel, Central


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


* HAI : Honoraires d'Agences Inclus