0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

T3 LOUÉ INVESTISSEMENT 5,30 % DE RENTABILITE NETTE


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Appartement 61 m² - 3 Pièces - Thionville 168 000


Description de l'offre Ref 76657J 165


INVESTISSEMENT LMNP RENTABILITÉ 5,30 % NET . LOCATION MEUBLÉE PROFESSIONNELLE DANS RÉSIDENCE SERVICES SENIORS DE 2015 , « LE PAVILLON DE DIANE », Appartement lumineux T3 62m² 2 chambres avec parking , loué et géré en bail commercial par DOMITYS ( bail du 5/5/2017 au 5/5/2028 ) .Jolie région de Thionville en Moselle,rentabilité nette annuelle 5,30 % soit 8 781 € annuels HT tout payé ( prix d’achat + frais notaire + frais agence, Tva récupérable , déficit foncier ( amortissements) ,charges de copropriété payées par le gestionnaire) . Taxe foncière 734 € ..===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Luxorimo 76657 JEAN MARC COLLIN 06 78 89 82 76

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 57100


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.69 %


Taxe foncière annuelle 734 €