0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

T2 LOUÉ INVESTISSEMENT 5,20 % DE RENTABILITE NETTE


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Appartement 42 m² - 2 Pièces - Saint-Mandrier-Sur-Mer 216 000


Description de l'offre Ref BLM.....76660


INVESTISSEMENT LMNP RENTABILITÉ 5,20 % NET . LOCATION MEUBLÉE PROFESSIONNELLE DANS RÉSIDENCE DE TOURISME « NEMEA » DE 2018 , « LE CAP AZUR à SAINT-MANDRIER (VAR) », Appartement lumineux T2 cabine 42m² 1 chambre + cabine +2 parkings , loué et géré en bail commercial par NEMEA ( bail du 24/4/2018 au 24/4/2027 ) .Superbe région proche de Toulon , rentabilité nette annuelle 5,20 % soit 10 126 € annuels HT tout payé ( prix d’achat + frais notaire + frais agence, Tva récupérable , déficit foncier ( amortissements) ,charges de copropriété payées par le gestionnaire) . Taxe foncière 859 € ..===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Luxorimo 76660 JEAN MARC COLLIN 06 78 89 82 76

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83430


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 204 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.88 %


Taxe foncière annuelle 859 €