0603575267
155 avenue d'Eysines 33110 Le Bouscat

BARRIERE DU MEDOC ECHOPPE PIERRE PARKINGS JARDIN POTENTIEL


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Maison 95 m² - 4 Pièces - Le Bouscat 795 000


Description de l'offre Ref 76742S 135


LE BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC PARC BORDELAIS SITUATION EXCEPTIONNELLE ÉCHOPPE PIERRE PLAIN-PIED EN RETRAIT DE RUE, 2/3 CHAMBRES JARDIN SUD STATIONNEMENTS VOITURES CAVE TRAM D BEAU POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT Luxorimo C’est un produit très rare particulièrement bien situé dans une rue très recherchée (exposition calme retrait de rue ) et mitoyen d’un seul coté . 2/3 chambres , séjour 44m² sur jardin 300m² chauffage gaz ,cave, cellier extérieur, stationnements pour 2 voitures ,store électrique , puits , hauteur sous plafond 3m30, façade pierre, cheminée . Le tram est à 2 minutes tout comme le parc bordelais et les commerces de la barrière du médoc .Beau potentiel d’agrandissement/surélévation ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv . Réf 76742 SYLVIE GODET 06 03 57 52 67

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33110


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue VERDURE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1910


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.25 %


Taxe foncière annuelle 1 365 €